Logo Background RSS
Blue Theme Green Theme Pink Theme Black Theme Red Theme
  •  Yazar: Bilal Bilgi
     İnşaat Mühendisi, İSG Yüksek Lisans Öğrencisi. Paylaşım sever, bilgisayar meraklısı ve programcı.


    YAZIYA PUAN VEREBİLİRSİNİZ
    (13 oy kullanılmış, 5 üzerinden 4,46 puan almış)
    Loading...
    Tarih: 18 Ocak 2009 – 23:01
    Bugün: 0, Toplam: 54049 defa okunmuş.
    Kategori: Büro ve Şantiye, YARARLI BİLGİLER
    Etiketler: , , , , , ,

    Belediyelerden resmi izin alınmadan yapı inşaatına başlanamaz, bunun için yapı ruhsatı alınması gerekir. Her belediye yapı ruhsatı için değişik belgeler isteyebilir Başlıca tanımlanmış belgeler şunlardır:

    1. Dilekçe
    2. Tapu (Malikler listesi ruhsat aşamasında alınacaktır.)
    3. Çap
    4. İmar Durumu (Son bir yıl içinde verilmiş ve ruhsat aşamasında geçerliliği kontrol edilecektir.)
    5. Röperli Kroki – Aplikasyon krokisi
    6. Kotlu Kroki (İlgili Belediyenin Harita Bürosunca verilir.)
    7. Zemin Etüd Raporu
    8. Uygulama projeleri (Oda onaylı olmalı):
      • Mimari projeler
      • Statik Projeler
      • Elektrik Projeleri
      • Tesisat Projeleri
    9. Sığınak yazısı (proje tetkik aşamasında)
    10. Yapının denetimini üstlenen kuruluş veya kişilerin vereceği taahhütname .

10 Comments

    1. oğuzhan
      5 Haziran 2009 - 08:55

      evet istenilen belgeler bunlar ancak ruhsat verilirken dikkat edilmesi gereken hususlar ( imarla ilgili ) var bunlarıda yazarsan sevinirim…

      1. mikail
        22 Temmuz 2009 - 19:58

        siteniz mkemmel olmus…

        1. ych2922
          2 Kasım 2009 - 22:04

          Kendi çalıştıgım Keçiören Belediyesi’nce İstenen Belgeler de şunlardır:

          Proje ve Ruhsat İşlemleri

          Mimari Proje Tasdiki İçin Gereken Belgeler
          1. 5 Takım Mimari Proje
          2. Liste Beyanı (Noterden)
          3. Vekaletname (Noterden)
          4. Tapu Tescil Belgesi (Son bir aylık)
          5. Yapı Denetim Sözleşmesi
          6. Öneri Mimari Projeye ait m2 cetveli

          İskan Müracatında İstenen Belgeler
          1. S.S.K İlişik kesme belgesi
          2. Vergi İlişik Kesme Belgesi(Cebeci Vergi Dairesinden)
          3. Kanal Vizesi (Aski’den)
          4. Cephe Potoğrafları
          5. Ego Uygunluk Belgesi
          6. Telekom Uygunluk Belgesi
          7. Sığınak Uygunluk Belgesi(Keç.Kaymakamlığı Sivil Savunma Müdürlüğü)
          8. Numarataj Uygunluk Belgesi(Büyük Şehir Belediyesi Fen İşleri Daire Başkanlığı)
          9. Temel Vizesi
          10. Isı Yalıtım Vizesi
          11. Toprak Vizesi
          12. Demir Vize Kartı
          13. İskan Harçları
          14. Yapı Denetim Uygunluk Belgesi
          15. Asansör Vizesi
          16. Yangın Güvenlik Raporu.
          Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire Başkanlığından.

          Çap İçin Gereken Belgeler
          1. Yarım kapak dosya
          2. Dilekçe
          3. Tapu Fotokopisi
          4. Aplikasyon Krokisi (Kadastro Müdürlüğü)
          5. Vekaletname (Vekaleten Başvuruluyorsa)
          6. Harç makbuzu

          Tevhit ve İfraz İçin Gereken Belgeler
          1. Yarım kapak dosya
          2. Kadastro Müdürlüğünden alınan (ifraz için gerekli değil) Değişiklik Tasarımı
          3. Tapu Tescil Belgesi (Tapu Müdürlüğü)
          4. Mal Sahibi Degilse Vekaletname
          5. Dilekçe
          6. Tevhit veya İfraz Ücreti

          İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce Yapı Ruhsatı Verilirken İstenen Proje ve Belgeler

          1. Mimari Proje
          2. Yangın Tahliye Projesi
          Yangın söndürme, algılama, tahliye projeleri ve uygun görüş yazısı, Ankara Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Daire Başkanlığından alınır.
          3. Betonarme Proje
          4. Jeolojik Etüt
          5. Tesisat Projesi
          6. Isı Yalıtım Projesi
          7. Telefon, Elektrik, Doğalgaz Projeleri
          8. Kat Kaloriferi Projesi
          9. Yapı Denetim Hizmet Sözleşmesi
          10. Yapı Denetim İzin Belgesi
          ( Noter Tasdikli )
          11. Yapı Denetim Bilgi Formu
          ( YİBF )
          12. Yapı Denetim Hizmet Bedeli
          ( 1. Taksidi Makbuzu )
          13. Yapı Denetim Taahhütnamesi
          14. Müteahhit Sicil Belgesi
          ( Ankara Ticaret Odasından )
          15. İnşaat Sözleşmesi
          16. Tapu Sicil Belgesi
          ( Son Bir Aylık )
          17. M2 Cetveli, Toprak Hesabı
          18. Harfiyat toprağı ve inşaat/yıkıntı atıkları Taşıma ve Kabul Belgesi
          19. Sığınak Raporu
          ( Keçiören Kaymakamlığı Sivil Savunma Müdürlüğünden )
          20. Arsa Beyanı
          ( Keç.Belediyesi Hesap İşleri Müdürlüğünden )
          21. Arsa Sahibi Vergi Numarası
          22. Stabilize Yol Katılım Payı
          ( Büyükşehir veya İlçe Belediyelerden )
          23. Kanal Katılım Payı Yazısı
          ( ASKİ )
          24. Yapı Ruhsatı Harçları
          25. Şantiye Şefi Hizmet Sözleşmesi.
          Şantiye Şefi mühendis veya mimar ise şantiye şefi sicil belgesi (ilgili meslek odasından) şantiye şefi tekniker veya teknik öğretmen ise noter tasdikli diploması.

          1. faik özçiçek
            18 Mayıs 2013 - 09:43

            belediyelerde hazine fazlalığı ruhsatta ne zaman zorunlu olarak başlamıştır.varsa resmi gazete yok uygulama ile ilgili dökümler lazım

          1. Emre
            14 Aralık 2009 - 14:56

            Çok işime yaradı,teşekkür ederim

            1. aburcuburbune
              7 Mart 2012 - 20:30

              köye ev yapacam ne gerkli inşaat ruhsat uçun bide onu yazın bana tamammı

              1. ERTAN
                23 Nisan 2012 - 21:21

                BİLGİLER İÇİN TEŞEKKÜERLER

                1. murat
                  18 Nisan 2013 - 14:57

                  slm 90 metre köşebaşı bi arsam var ve yaptırmak istiyorum bunun için rusat almam gerekiyo. ruhatta ne kadar gider ve taksitle ödeye bilirmiyiz.maddi konuda çok zayıfım. yardımcı olursanız sevinirim.

                  1. necmettin
                    22 Mayıs 2013 - 19:46

                    VİCDAN MERHAMET BUKADAR RUHSAT PARASI OLURMU 40 MİLYAR RUHSAT PARASI İSTİYOR GAZİANTEP ŞAHİNBEY BİNA YAPTIRICAM SANKİ ELİMİZDE İKİ ÜÇ KURUŞ PARAMIZ VAR ONUDA RUHSATA VERİRSEK NASIL YAPTIRICAZ 146M ARSA

                    1. Ahmet
                      27 Mayıs 2014 - 18:08

                      ikametgah lazım mı



                    Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.