11
Ev satarken ‘vergi borcu yoktur kağıdı’ zorunlu oluyor
Maliye Bakanlığı, ev satışı için ‘ilişik kesme belgesi’ zorunluluğu getirilmesini önerdi. Öneri Belediye gelirleri yasa tasarısına girerse, söz konusu belge Tapu İdaresi’ne götürülmeden işlem yapılmayacak.
Belediye gelirleri yasa tasarısı bu yıl çıksa bile en azından Emlak Vergisi açısından uygulamasının 2009 yılına kalabileceği öngörülüyor. Başbakanlık söz konusu yasa tasarısı ile ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının görüşlerini yaklaşık […]
31
Ataşehir’in ticari imarlı son parseline talip yok!
Emlak Konut’un dün açık artırma usulü ile satışa çıkardığı İstanbul Ataşehir’deki ticari imarlı son arsasına talip çıkmadı. Şirketin Ataşehir’deki genel müdürlük binasında saat 11:00′de yapılan ihalede otel ve alışveriş merkezi (AVM) yatırımı yapmanın mümkün olduğu 11 bin 400 metrekarelik arsa için teklif gelmedi. 45 milyon YTL bedelle satışa çıkan arsa için teklif gelmemesine şaşırdıklarını ifade […]
30
Merter Carrefour için 482 Milyon Dolar Kredi
Multi Turkmall ve Apollo Real Estate Ortaklığı’nın gerçekleştireceği Merter Carrefour Alışveriş Merkezi projesi için Eurohypo AG, Akbank ve Garanti Bankası tarafından 482 milyon dolar kredi sağlandığı bildirildi.
Dört yıl vadeli ve inşaat dönemi boyunca geri ödemesiz olarak düzenlenecek kredi, bugüne kadar Türkiye’de bir gayrimenkul projesine sağlanan en büyük proje finansman kredisi olma özelliği taşıyor.
Eurohypo AG’den yapılan […]
30
Yapı Endüstrisi Konut Kredi Faizlerini Yüzde 1’in Altına Düşürdü
Sektörde konut kredi faizleri yüzde 1´in altına düşer mi düşmez mi tartışmaları sürerken, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ile Yapı Endüstrisi’nin birlikte gerçekleştirdiği Başkaşehir projesinde konut kredi faizleri yüzde 1´in altına indi. Yapı Endüstrisi, bin 800 YTL m2 fiyatı ile Bahçeşehir bölgesinin en ucuz projesi olma iddiasındayken şimdi de konut alıcılarına sunduğu ödeme planıyla dikkat çekiyor.
Konut […]
30
Emlak enkazını faiz vinciyle kaldırmak yeni balonlar yaratabilir
ABD Merkez Bankası (FED), daha resesyon sorununun önüne geçemeden, faiz indirimlerinin ekonomide yeni bir balon yaratacağı tartışmaları başladı. Her ne kadar “ekonominin maestrosu” olarak tanınsa da FED başkanlığı döneminde izlediği kolay kredi politikası ile emlak sektöründeki aşırı değerlenmenin sorumlusu olarak gösterilen Alan Greenspan’in hatasına FED’in şu andaki başkanı Ben Bernanke de düşecek gibi görünüyor. Bloomberg’de […]
29
İnşaat Sektörü Krizden Nasıl Etkilenir?
Global kriz, temelde gayrimenkul kredilerinin geri ödenememesi nedeniyle başladı. Sanayi üretimi sayılan inşaat sektörünün, ülkemiz için her yönden ayrıcalığı var. İşsizliğin azaltılması, yabancı piyasalara açılma olasılıkları, büyümenin lokomotifi olması, ülkenin modernleşmesi bakımından bu […]
29
Amerika’da Konut Satışları 28 Yılın En Düşük Seviyesinde
ABD’de yeni konut satışları, geçen yıl, bir önceki yıla göre yüzde 26,4 oranında düşerek 774 bine geriledi. Ticaret Bakanlığı’na göre, yeni konut satışlarındaki rekor düşüşün, 1980 yılındaki yüzde 23,1 oranındaki düşüşten bile fazla olduğu belirtildi.
Bu arada, konut fiyatlarının, son 16 yılın en düşük düzeyinde seyrettiği kaydedildi. Amerika’da düşük gelirlilerin, aldıkları mortgage kredilerini ödeyememeleri sonucu geçen […]
28
İstanbul ve Çevresindeki En Ucuz Konutlar
Konut firmaları bugüne kadar orta ve üst gelir grubuna yönelik proje üretmeyi tercih ettiler. Ortanın altında bir gelir düzeyine sahip kesim ise hep göz ardı edildi. Oysa ki, bu kesimin konut talebinin önümüzdeki yıllarda katlanarak artacağı bir gerçek.
İşte bu öngörüyü dikkate alan bazı inşaat şirketleri, hızlı davranarak, metrekare bazında bin YTL’nin de altında mal ettikleri […]