İnşaat Bölümü - Yapi Bilgisi

İş Programı Örneği

Belediyeler vb. diğer kurumlardan ihale sonucu bir iş aldığınız zaman işe başlangıç sırasından sizden [t: iş programı] talebinde bulunurlar. Genelde A3 kağıdında büyütülmüş iş çizelgeniz olur. İşin başlama ve bitiş tarihleri arsında bir çizelge hazırlanır ve [t: inşaat imalatları]nı günlük yada haftalık olarak listelenir. Amaç işin planlı ve programlı bir şekilde yürümesini sağlamaktır. Tıpkı öğrencilerin hazırladığı günlük ders programları gibi (7′de kalk okula git, öğlen okuldan gelinir, 1 saat dinlen 40 dk. matematiğe çalış 20 dk ara ver 14:00′da 40 dk Geometri sorusu çöz vs.) Yada öğretmenlerimizin ders çizelge programları daha yakın bir örnek olacaktır.

Bakınız: İş Programları

Bir iş programına ihtiyacım vardı. Örnek bir şablon fotokopisi elimde bulunuyordu fakat [t: inşaat imalatları]nı üzerine yazmak şablonun darlığından zor geldi. İnternette hazır bir şablon aradım bulamadım, sonunda kendim hazırlamaya karar vermişken arkadaşım Haydar’ın benden önce davranıp bir şablon hazırladığını öğrendim ve kendisinden edindim. Olurda İnşaat Bölümü mensupları benim durumuma düşüpte kendileri hazırlama çabasına girmesinler diye iş programı çizelgesini sunuyorum.

İş programı çizelge örneği
Toplam Indirme: 2424
Dosya boyutu: 8 kb

Posted in Büro ve Şantiye | 5 Comments »

Tapu Kadastro ve Birkaç Terim

Önceleri tüm inşaat terimlerini kapsayan bir bilgi bankası oluşturmak istiyordum. Onlarca kategori ve binlerce inşaat terimlerinden oluşan, gerektiği yerde resim örneklemeleriyle desteklenecek bir bilgi deposu. Yalnız bu işler tek başına yürütülecek işler olmadığından ve paylaşım ruhlu destekçiler bulamamamdan dolayı bu proje askıda kaldı. Bu yazımda sizlere eski bir tapu örneğini göstermek amacıyla yazıyı hazırlamaya koyuldum, terimlerin birçoğu birbiriyle iç içe olduğundan yazı uzadıkça uzadı. Yazının ortaları ve sonunda Osmanlı dönemine ait birkaç tapu örneğine ulaşabilirsiniz.

Kadastro: Taşınmaz malların sınırlarının arazi ve harita üzerinde belirtilerek hukuki durumlarının ve üzerindeki hakların tespit edilmesi işlemine kadastro denir.

Tapu: Arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, tapu sicil müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi bir belgedir. Buna tapu senedi de denmektedir. Daimi ve müstakil haklar için de tapu senedi düzenlenir. İtamat (güven) anlamına gelen ve Türkçe bir kelime olan (tapuk) kelimesinden türetilmiştir.

Tapu Haritası: Parsellerin geometrik şekillerini gösterir, belirli ölçekte çizilmiş haritaya tapu haritası denir. Kadastro paftası da denmektedir. İmar, kamulaştırma haritaları da tapuya tescil edilmekle tapu haritası vasfını kazanır.

Çaplı Tasarruf Vesikası

Elimde bulunan (yanda) eski bir tapu örneği görüyorsunuz (üzerine tıklayarak büyütebilirsiniz) bir tapu 41 (1966 doğumlu) yaşında olduğundan biraz yıpranmış İl, ilçei Mahalle, Köy, Kütük no, Pafta, Ada, Parsel, Yüzölçümü (m², dm²), cinsi (ev, işyeri) gibi bilgilerin yanı sıra Katip, Kadastro Müdürü, Fen Müdürü ve Fen amirlerinin isim ve imzaları mevcut. Bu bilgiler tapulunun sağ kısmında bulunuyor. Sol kısımda ise 1/500 ölçekli arazi ve çevresi çizilmiş.

Mal sahibinin adı soyadı ve babasının adı kısmı ilgimizi çekiyor. Şöyle yazılmış:

Mustafanın kim olduğu 41 yıl sonra bilinmiyor ne yazık ki, Aslında arazi Memik Koyuncuya ait, Mustafa denilen şahıstan alınmış ve o zamandaki insanların birbirine güveni hesaba katılarak Mustafa’nın üzerinden almamışlar tapuyu.

(more…)

Posted in Büro ve Şantiye | No Comments »

(Yeşil Defter, Metraj Sayfası, Ataşman) Hakediş Hazırlanması

Merhaba, bu yazımda bir süredir devam ettirmekte olduğumuz kilit taşı işine ait yeşil defter, metraj sayfası, ataşmanlar; hakediş hazırlamasını deneyimlerim doğrultusunda anlatmaya çalışcağım. Bu konuda sektördeki ve öğrenci arkadaşlarımızdan birçok istek aldık, umarım faydalı olur.

İnternette araştırma sonucu edindiğim, Yıldız Teknik Üniversitesi öğrencilerinin hazırladığı güzel bir kaynak; (Dosya .pdf formatındadır)

Yıldız Teknik Üniversitesi Öğrencilerince Hazırlanan Hakediş Anlatım Dosyası (.pdf formatındadır)
Toplam Indirme: 2695

Arkadaşımız bu kadar anlatmışken aynı cümleleri tekrarlamanın anlamı yok, örneklemelerle anlatım yerinde olur sanırım.

Alttaki hakediş dosyasında anlatılanların uygulamalarını görebilirsiniz.

Hakediş Evrakları
Toplam Indirme: 2128

Öncelikle ataşmanlar hazırlanıyor:

(more…)

Posted in Büro ve Şantiye, Metraj ve Keşif İşleri | 5 Comments »

İşimizi Doğru Yapıyoruz

10 gün önce bir belediyemiz hakkında tecrübeyle sabit olan İşimizi Doğru Yapalım başlığı altında bir yazı yazmıştım.

İşe başladığımdan bu yana (4 ay) hergün yeni tecrübeler kazanmaktayım. Gönül isterki hepsini bir çırpıda anlatayım…

Bu yazımda İller Bankası‘nda gördüklerimi ve tecrübelerimi anlatmaya çalışacağım.

Belediyenin İller Bankasından aldığı krediden dolayı hakediş evraklarını İller Bankası Müdürlüğüne göndermemiz ve bir ön yazı ile (Belediyenin yazdığı yazı) ilgili ücreti İller Bankasından almamız isteniyor (yada bu yavaş işleyen düzen yüzünden harcadığımız o kadar emeğin karşılığını bir an önce almak için acele edip evrakları elden iletiyoruz, her imza için yetkili kişilere teker teker dolaştırıyoruz ki işimiz bir an önce hallolsun). Malum Devlet dairelerindeki işlerin süreleri… (more…)

Posted in Büro ve Şantiye, DERSLER:, KARALAMA DEFTERİ, YARARLI BİLGİLER | 2 Comments »

İş deneyimi, Mühendislerin 25-75 yaş arası deneyim süreçleri

Fevzi Akkaya’nın “Şantiye El Kitabı” adlı eserinden alıntı olan bu yazıda bir Mühendisin 25-80 yaşları arasındaki bilgi/deneyim ve becerileri analiz edilmiştir, faydalı gördüğüm bu yazıyı sizlerle paylaşmak istiyorum. Bir mühendisin kıymeti her yaşta bilgisi ile tecrübesinin toplamı ile ölçülür. İncelediğimiz mühendis 25 yaşında diploma almıştır. Dağarcığında birçok bilgi ile şantiyeye ayak basmıştır. Fakat bu bilgisini kullanma tecrübesine sahip bulunmuyor, heyecanlı ve ürkektir. İlk görevi kendisine teslim edilir edilmez bu bilgiler, kafasında, sıra gözetmeden birbirini itip öndekinin yerini almaya başlar, hepsi kifayetsiz, gözükür, sarıldığı mektep kitapları bile derdine çare olamaz. (Aslında bu bilgilerini kullanma tecrübesine henüz sahip değil.) İlk günlerin heyacanı geçtikten sonra, yavaş yavaş bilgisini kullanma tecrübesini edinmeye başlar. 8 ile 10 senelik bir devreden sonra, 35 yaşlarında, tecrübe eğrisi, bilgi eğrisi ile çakışır, mühendis artık bilgisini kullanma tecrübesini edinmiştir. Artık bir inşaat nosyonuna sahip olmuştur. (more…)

Posted in Büro ve Şantiye, YARARLI BİLGİLER | No Comments »

İş Programları

Bir inşaat işinde ihale yapılıp sözleşme imzalandıktan sonra sıranın, işe başlanmasına geldiği düşünülmektedir. Ancak, acaba hangi işten başlanacaktır, her bir işin ve sonuçta inşaatın tamamlanma süresine kadar olacaktır, işlerin gerçekleştirilebilmesi için ne kadar insan ve makine gücü gerekmektedir? Bu soruların cevabı belirlenmeden işe başlanılması, işin gerçekleştirilmesi için kullanılacak kaynakların israfına, işin maliyetinin artmasına ve işin yönetiminin zorlaşmasına neden olacaktır. O halde inşaata başlanmadan önce mutlaka yapılması gereken önemli bir iş var ki, o da, iş programının hazırlanmasıdır. Yapılması düşünülen işlerin sıraya konulmasına planlama denilmektedir. Örneğin; bir inşaat işinde ip iskelesinin oluşturulması, kazı yapılması, temel kalıbının yapılması, beton çeliklerin yerleştirilmesi, beton dökülmesi vs. şeklindeki iş önceliklerinin sıralanması bir iş planlaması olmaktadır. İş planlaması çok önemlidir ve hatta çağdaş üretim anlayışı çerçevesinde iş planlaması yapılmadan bir işe başlanılması düşünülemez. Çünkü, planlama yapmadan bir işe başlama, rasgele hareket etmek demektir. Rasgele hareket ise zaman kaybı ve kaynakların israf dilmesi demektir. Oysa başta zaman olmak üzere tüm kaynaklar sınırlıdır ve bu nedenle de en verimli şekilde kullanılmaları gerekmektedir. Dolayısıyla, günümüz uygar toplumlarında, sadece sorumluluk üstelenmiş kişiler değil, en sade, sıradan kimseler bile günlük yaşamlarının her kesitinde planlı hareket etmeleri bir görev ve zorunluluk olarak kabul edilmektedir. (more…)

Posted in Büro ve Şantiye, DERSLER: | 8 Comments »